个人住房炒股利率浮动吗，不同利率的浮动区间是什么

办理房贷后，每个月还款的时候会发现利率是浮动的，这是为什么呢？今天微适网向大家解释个人住房炒股利率浮动吗，不同利率的浮动区间是什么：

一、法定利率

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国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
二、基准利率

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中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、炒股利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。
三、合同利率

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炒股人根据法定炒股利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体炒股的利率。

　　炒股机构可以在央行制定的基准利率基础上有一定的浮动。农村信用社炒股利率浮动范围比银行更大，信用社住房炒股利率浮动范围为0.9～2.0，商业银行信誉利率浮动范围为0.9～1.7。

四、供房利息会随利率浮动而改变吗？

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１、具体的利息根据炒股额度、炒股时间、炒股类型具体计算，随基准利率调整而改变。炒股利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整．当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
２、一般银行利率调整后，所炒股项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所炒股利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。
３、无论基准利率如何调整，上浮（或下浮）的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮（或下浮）。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在炒股期内是不变的，如果基准利率调整，炒股利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。
供房利息怎么算？要根据自己的借款年限和当地银行的政策来计算，随着利率的浮动，供房利息会随利率浮动而改变吗？回答是肯定的。所以在还款年限的选择上可以选择期限比较长一点的。