2016年买2手房公积金炒股流程有哪些？怎么办理？

在购房的时候我们办理炒股有好多的条件和规定，二手房炒股同样规定比较多，下面一起来了解一下2016年买2手房公积金炒股流程有哪些？怎么办理？

一、市管公积金流程

---

1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费;

2、资料提交管理中心审批，进行初审;

3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审;

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费;

5、炒股批贷后，通知买卖双方过户;

6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。

二、市管公积金所需资料

---

买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证

卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

所需费用：评估费、担保费、炒股服务费

三、国管公积金流程

---

1、提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注：已婚炒股客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费;

2、买卖双方到银行进行面签;

3、国管中心审批炒股资料;

4、审批通过后，通知买卖双方过户;

5、拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款(实施不动产登记的地区发放《不动产登记证明》)

四、国管公积金所需资料

---

买方：(同市管公积金)

卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

国管公积金所需费用：评估费、担保费、炒股服务费最新公积金炒股利率表

五、公积金炒股注意事项

---

1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月炒股月供，以免由于卡(折)余额不足而造成炒股逾期。

3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且炒股发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到炒股业务部门办理提前还款手续，同时必须注意炒股处于逾期状态无法办理提前还款业务。

4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清炒股的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。