房贷首付不够怎么办？首付不够怎么投资买房？

房贷首付不够怎么办？很多朋友在看房的时候预算会跟着上涨，比如本来预算五十万，结果看到好房子就会把预算提高到八十万、一百万，结果导致首付不够，那么首付不够怎么投资买房？今天微适网小编给大家支五招：

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第一种、公积金公积金也能当首付？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。
不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。
优点是比纯粹的首付贷付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔首付款或者解决首付缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。
缺点是要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金炒股不再允许提取公积金当做首付，只能提取用于还月供。
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第二种、抵押旧房子
抵押旧房子获得炒股来付首付是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的炒股，但要同时背两个炒股，压力很大，而且抵押获得的炒股利率更高，炒股年限也会缩短。
注意：被抵押的房子房龄不要太长。

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第三种、信用卡
需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。
需要注意以下几点：
最好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

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第四种、信用炒股
信用炒股不需要任何抵押物，但是银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。这种方式获得的炒股额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。

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第五种、找亲朋好友借
最后一种方法，就是脸皮厚点向亲朋好友借钱，能借多少是多少，这可是没利息的炒股，金额也不限制，还款周期也不限制！