金融机构进一步落实南京差别化房贷政策

记者昨天获悉，近日，人民银行南京分行营业管理部召开房地产信贷工作座谈会，根据有关政策精神，对南京市区范围内(不含六合区、高淳区、溧水区)实行差别化住房信贷政策。

政策要求，居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，炒股最低首付款比例不低于30%，利率下限为炒股基准利率的0.7倍。有购房炒股记录、但申请炒股购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房炒股记录的居民家庭或相应购房炒股已结清的居民家庭，炒股最低首付款比例不低于50%，利率下限为炒股基准利率的0.7倍。居民家庭拥有1套住房且相应购房炒股未结清，炒股最低首付款比例不低于80%，利率下限为炒股基准利率的1.1倍。拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房炒股。

此外，具体首付款比例和炒股利率由银行业金融机构在政策规定基础上，根据自身情况自主确定。