广州楼市最新消息：广州今年3月预计有超过40盘推

数据监控中心截至2月22日的统计，广州今年3月预计有超过40盘推新(含住宅、别墅及商业)，环比有大约三成上涨。3月推新的主体构成为住宅与公寓。

在中心城区共有18盘推新，享有“货仓”之称的黄埔推新5盘，以微弱优势获得城区“推新第一”头衔;天河与荔湾紧随其后，各有4盘推新;海珠有3盘推新，白云有两盘，越秀3月则预估无新货推出。在外围区域，共计有25盘推新，主要集中在增城，有12盘推新;花都有6盘推新，南沙、番禺、从化都有少量新货。另外，周边地区中，佛山有3盘推新，清远有1盘推新。

从板块看，荔湾主要推新项目依然集中在广钢新城一带，天河在牛奶厂和东圃片区，海珠则在广纸片区，白云在白云新城及附近，黄埔在区府和长岭居板块。番禺的广州南站有大型商业综合体亮相，另外市桥也有住宅项目推新。南沙的金洲、蕉门、榄核以及增城的朱村、新塘、永和及荔城则依然是外围区域的推新主力，但3月份花都会有抢眼表现，新机场板块以及区府板块将有6盘推新。

数据中心监控“阳光家缘”数据显示，2月份受春节影响，广州一手楼网签成交6809套，平均周网签量在1700套左右，2月网签均价16660元/m2。

上周(2月20日~2月26日)，广州一手楼网签成交2363套，显示网签量受春节假期的影响已基本结束，恢复到“2000+”的正常水平，比再上周的1679套增加684套，上升40.74%。均价方面，上周广州一手住宅网签均价为16967元/m2。按网签套数排列，花都区的雅居乐万科热橙以网签套数129套成为上周冠军;南沙区的保利星海小镇位居第二，网签套数为125套;季军为花都区的好美华庭，网签套数为125套。