包头炒股房比例是多少：首付比例、炒股利率，二套房和多套房认定标准介绍

在包头买房子需要付几成首付？今天微适网小编为大家介绍一下包头炒股房比例是多少：首付比例、炒股利率，二套房和多套房认定标准。

一、包头首套房首次置业炒股首付为3成。

---

      使用住房公积金炒股购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%，购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。
二、“第二套房”或“多套房”的认定标准：

---

       一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数 。
二、对于已利用银行信誉购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房炒股的，可比照首套自住房炒股政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
三、已利用住房公积金炒股购房的家庭，再次向商业银行申请住房炒股的，按前款规定执行。
四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位，商业银行应及时向其所在地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报，监管部门列入重点检查内容。
三、差别化信贷

---

      对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，炒股首付款比例不得低于30%;对炒股购买第二套住房的家庭，炒股首付款比例不得低于60%，炒股利率不得低于基准利率的1.1倍;对炒股购买第三套及以上住房的，炒股首付款比例和炒股利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
四、炒股利率

---

       二套房炒股利率不低于炒股基准利率的1.1倍。
最新基准利率（单位：年利率%）
一、各项商业炒股
六个月以内（含）5.60
六个月至一年（含）6.00
一至三年（含）6.15
三至五年（含）6.40
五年以上6.55
二、个人住房公积金炒股
五年以下（含五年）4.00
五年以上 4.50
根据二套房炒股政策，期限在五年以上的二套房商业炒股年利率为不低于7.205%