哪个银行住房炒股好？买房炒股怎样选择合适的银行？

相信不少朋友在选择房贷银行都会患上选择困难症，那么哪个银行住房炒股好？买房炒股怎样选择合适的银行？微适网小编建议大家可以按照以下标准来进行选择：

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哪个银行住房炒股好？买房炒股怎样选择合适的银行？

　1.炒股利率折扣

　　购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的炒股利率折扣，目前央行对5年期以上的商业炒股规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣，这样其实就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，房款总归不是一笔小数目支出，利率低一些，也许能为购房者省下不少钱。

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　　2. 优惠门槛
每个银行的炒股门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得炒股优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。
有些银行会要求炒股者在本银行存款达到一定的额度，或者炒股额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请炒股的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。

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　　3. 调息方式
除了炒股利率优惠，央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。一旦遇到央行加息，购房者可能就需要准备更多的月供了。
现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整炒股利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。
另外，还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。