2017全国楼市最新消息：中央对于房子如何看？地方政府是否读懂了？

昨日，中央经济工作会议在北京闭幕。会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求各地要运用多种手段，建立长效机制，既要抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

那句“房子是用来住的，不是用来炒的”铿锵话语，不知道道出了多少奋斗青年的柔软心声。经年漂泊在外的他们，无非就是想通过自己的打拼，在他奋斗的那座城市有一个真正属于自己的“窝”。

然而理想丰满，现实骨感。面对不断飙涨的房价，很多人就算将老家的房屋卖掉，再搭上半辈子的“房奴”生涯，可能也难在一二线城市立足生根。

曾经有文章批判说，那些一心想往大城市挤，却不愿呆在家乡为三线城市作贡献的房奴们，是自作自受，受再多的苦也是罪有应得。可说这些话的人又何曾知道，小城市错综复杂的人际关系、无处不在的圈子文化，早已在不经意间固化了一个阶层，并以惰性文化的表现方式影响着青年们“放手远行”。

而较之于这些，大城市却有着更大的发展空间，“隐形规矩”虽然也有，但只要有能力，上升的通道却是敞开的。这可能是很多人宁愿在一线城市当房奴、做蚁族，也不愿回三四线城市的根本原因。

也恰是因为这种反差，才使得现阶段的房地产市场滋生了一个奇怪的现象：一二线城市房子是刚需，很多人想买却买不到，三四线城市的房子却面临着很大的去库存压力，开发商想卖却卖不出去。

就像过去几个月，国内好多城市纷纷出台限购政策，阻止“炒房团”搅浑房产市场，但在很多三四线城市，一些新开的楼盘却无人问津。此情此景，更是让一些投机商铁定要在一二线城市囤房买房，于是，有钱的人通过炒房获得了更多的资金，他们再把这些资金投入到下一个炒房链中，而奋斗的青年们却眼睁睁地看着房价越来越高，买房梦离自己越来越远，一个解不开死循环也由此形成。

可以说，也正是看到了房地产市场的种种乱象，中央才会狠下决心，出台一系列矫治政策。此次“房子是用来住的，不是用来炒的”郑重申明，更是从国家的高度，向那些妄想通过炒房一夜暴富的人提了个醒。试想，当一个社会的大多数人都预期房价会无限上涨，并都想通过这种投资形式来获得巨大的物质回报的时候，这个社会的创造力、前进力其实是会受到严重影响的。

但也正如常识多次证明的那样，政策的生命在于实施。如何理顺炒房与住房之间的关系，又该用什么样的政策去规避、打击炒房者，让民众对“抑制房产泡沫，防止出现大起大落”的表述有着更加科学的认识，就需要各地政府拿出更多智慧、配套更多措施来践行了。

否则，面对僵硬的现实，我们还是会慨叹一句：买不起房。