天津二手房炒股年限、额度、所需证件和流程介绍

天津的房价不低，购买新房需要大量的资金，因此不少人更愿意买二手房。今天微适网小编为大家介绍天津二手房炒股年限、额度、所需证件和流程：

一、天津二手房炒股年限

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商业炒股年限30年 公积金年限20年 商业公积金组合贷年限20年

二、购买二手房借款人能够贷多少钱?

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二手房炒股额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于市场价。炒股成数则根据房产性质、房龄、借款人资质等而定。例如：某商品房成交价为60万元，评估公司评估值50万元，炒股成数为8成，则炒股额为50万*0.8=40万，借款需要交10万的首付。许多购房者会忽略了二手房评估值的影响星火炒股小编提醒广大购房者最好先向专业的炒股机构咨询，对借款人意向购买的房产做评估，综合评估借款人能够贷多少款?有多少钱是可以付首付的?过户费和税大概多少?减少以后不必要的麻烦。
三、借款人炒股时需要准备什么证件?

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身份证，户口本，收入证明，结婚证，征信报告等是银行需要的最基本的资料，在实际操作还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷。
四、具体炒股操作流程是什么?

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简单来说：“评估→打协议-银行笔录、面签、交首付款→批准炒股→过户→抵押登记—银行—放款→领新房本”(说明：主要指按揭炒股，公积金炒股还有其他步骤)