湖南长沙楼市最新消息：11月长沙楼市成交量环比10月下降幅度达55.73%

近日，长沙楼市被一则关于“长沙购房首付将提高至35%、银行将停止放贷”的消息引爆，此消息引起一些还没购房的刚需族恐慌，有部分网友看到这则消息后直言要加快购房计划，否则购房首付提高后压力会大大增加。此后经过媒体记者调查求证后发现，这则在长沙朋友圈疯传的消息纯属谣言，只是一些房地产置业顾问故意制造的假消息忽悠人买房。

落落预测，这些房地产行业人士之所以会使用制造谣言来刺激楼市的低劣手段，主要是这一个月来长沙楼市明显降温，成交量大幅下降。11月下旬的时候，长沙发布了“房七条”来抑制原本过火的楼市行情。调控结果也达到预期，相关统计数据显示，长沙市内五区11月份新建商品住宅成交96.11万平方米，环比楼市最火热的10月份，成交量下降幅度达55.73%。

据了解，此次长沙的“房七条”出台措施中，主要着重打击投机炒房客，严控“双外”(外省户籍、外省工作)在长沙购房。通过对比购房者数量，10月份长沙本地户籍购房者占比为67.6%，到了11月份长沙本地购房者占比回升至76.6%。可见长沙楼市的投资客得到了有效抑制，大部分炒房客已经退出长沙楼市，长沙房地产市场逐渐回归到正常发展的轨道。