商业住房炒股转住房公积金炒股办理流程

　　开展商业炒股转公积金炒股业务的目的是为充分发挥住房公积金在住房保障体系中的功能，减轻职工住房炒股负担，扩大公积金惠及面。适用范围是：1、职工购房时因未连续缴纳公积金而未享受到公积金炒股政策，现在已经正常缴存一年以上，有一定公积金余额的职工；2、使用商业住房炒股购房后才建立住房公积金制度的，现在正常缴存公积金一年以上，有2000元余额以上的；3、职工购买未与“中心” 签订按揭协议的期房，但现在已经能办理房产证的。目前期房无法办理商业住房炒股转住房公积金炒股手续，但如果申请人有其他房产抵押的也可以通过担保公司担保申请住房公积金炒股。

　　申请商业住房炒股转住房公积金炒股的条件：借款人及共同借款人必须信用良好，无不良信用记录，有真实的购房行为并符合使用住房公积金炒股的其他条件。
一、申请商业住房炒股转住房公积金炒股所需提供的材料及数量
1、个人信用报告，一式两份；
2、夫妻双方的收入及公积金缴存情况证明，填写《住房公积金炒股个人经济收入证明》，一式两份；
3、夫妻双方身份证、户口薄原件（含户主页）及复印件两份，借款人及共同借款人应到现场签字，非同户籍提供结婚证原件及复印件两份。单身的提供婚姻状况证明的原件及复印件，如未婚应提供未婚证明，单身的应找一个正常缴存公积金的人作为联系人，联系人带身份证及复印件两份；
4、原《商品房买卖合同》及契税发票原件、提供复印件两份；
5、提供房屋所有权证复印件，填写《房地产抵押合同》一式两份；房产价格需评估的应出具有效的房地产估价报告一式两份；
6、借款人填写《个人住房公积金政策性炒股申请表》一式两份、《个人住房公积金政策性借款合同》一式四份。