美联储加息对房价有影响吗？会对楼市存在什么风险吗

新华社12月15日连发六文评述美联储加息。包括：《全球经济需关注美联储加息提速风险——思辨美联储加息述评之一》，《美国应承担主要储备货币国全球责任——思辨美联储加息述评之二》，《人民币汇率自有节奏长期稳定——思辨美联储加息述评之三》，《美联储加息会影响中国老百姓(603883,股吧)的钱袋子吗？》，《美联储加不加息我们都要种好自己的地》，《美联储加息“靴子”落地 中国宏观政策需平衡多重目标》。中新经纬客户端梳理了报道的重点：

全球经济需关注美联储加息提速风险——思辨美联储加息述评之一

美国联邦储备委员会的加息“靴子”时隔一年于14日再度“落地”，美联储同时释放出明年可能加快加息步伐的政策信号。分析人士指出，在全球经济仍阴晴不定的背景下，美联储加息提速给全球经济带来的风险不容忽视。
美联储加息释放美国经济稳步向好的信号，对美国经济的信心增强将促使国际资本涌入美国，给美国股市上涨提供支撑；但如果美联储加息步伐过快，企业融资成本大幅上升和股价估值过高，美国股市又将面临大幅回调的风险。

值得关注的是，美联储加息提速会给新兴经济体带来外溢影响。由于以美元计价资产有着更好的回报前景，美联储加息会吸引投资者将资金从新兴经济体转向美国，导致新兴经济体货币贬值，也令新兴经济体资产市场承压。

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美国应承担主要储备货币国全球责任——思辨美联储加息述评之二

美国联邦储备委员会14日时隔一年再度加息，虽符合普遍预期但仍引发全球高度关注。利弊得失，各经济体都在思量，别让美国货币问题造就自家难题。一个不可回避的议题是，作为全球最大经济体和主要储备货币发行国，美国应承担主要储备货币国全球责任。
作为全球最具影响力的央行，美联储货币政策调整不可避免地会对全球金融市场和资本流动产生重要影响。如果美联储加息节奏过快，一些经济形势不佳、过度依赖外部融资、偿债能力弱的国家将受到“雪上加霜”的打击，甚至面临金融危机和经济衰退的风险；这反过来也会通过贸易和金融渠道迅速传导到美国，危及美国经济复苏和金融稳定。

因此，审慎把握加息节奏，加强与其他经济体和金融市场的政策沟通，符合美国经济和全球经济的共同利益。今年早些时候举行的二十国集团杭州峰会也明确提出，各主要经济体要减少宏观经济政策的不确定性，增加透明度，将负面溢出效应降至最低。

》》人民币汇率自有节奏长期稳定——思辨美联储加息述评之三

美联储再度加息，包括人民币在内的各国货币币值能否“抗压”引发关注。今年以来，人民币对美元汇率有所走低，但理性看来，人民币币值形有波动但势仍稳固。

首先，观察者要看到，中美经济结构迥异，经济周期异步，各自的货币汇率走势也难以趋同。
从更长远来看，人民币汇率形成机制改革按照既定思路推进，人民币国际化进展顺利并不断激发海外需求等，这些也都对人民币汇率形成重要支撑。中国人民银行副行长易纲说，未来人民币汇率完全有条件继续保持在合理均衡水平上的基本稳定。

可以说，面临诸多外部变量，人民币汇率形成机制不断完善，保持着自有节奏。经济基本面也预示着人民币汇率长期稳定。随着人民币汇率灵活性增强，从央行到市场，都将对人民币汇率的起伏多一份从容和淡定。

从全球坐标系来看，近期人民币对美元汇率下跌，但跌势并未超过合理区间，而且对不少非美元货币则保持了升势。

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美联储加息会影响中国老百姓的钱袋子吗？

专家认为，未来一到两年内，美联储很可能仍会逐步加息；美元还会升值，人民币对美元汇率还会走弱，但这并不妨碍人民币保持在全球的货币地位。而公众没必要过分“盯着”美元，美联储加息对普通百姓影响不大。

人民币仍将保持稳定。随着美联储明年逐步加息，美元还会升值，人民币对美元汇率仍将继续贬值。目前央行公布的人民币对美元中间价已经达到6.92，多数机构预测明年将会达到7.4上下。不过，不少专家预测，人民币仍将保持在全球的地位。

没必要担忧国内房价。有观点认为，美联储逐步加息，将令其他国家尤其是新兴市场国家，面临着资本外流的风险，这会对中国楼市有负面影响。不过，专家认为，不应过分夸大加息对中国楼市的影响，预计明年国内房价不会出现大幅波动。

不会影响明年股市。加息会影响中国股市吗？至少从历史数据上看，答案是：不。总体而言，加息对中国股市的影响不大，A股有自身的运行规律。加息会影响到人民币汇率，甚至国内货币政策，但不少分析认为，A股市场仍将维持一个弱势平衡市，大涨大跌的概率都不大。中国经济的稳步复苏、改革的深度推进，都给了A股长期的动力。

投资黄金更要谨慎。15日凌晨，在美联储公布加息决议后，国际金价直线跳水，目前已经回落到1140美元/盎司附近，创下了逾10个月低位。美联储加息并不让黄金投资者意外。但令市场意外的是，美联储暗示明年将加快升息步伐。这使得美元指数创下十四年新高，金价承压大跌。

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美联储加不加息我们都要种好自己的地

随着北京时间15日凌晨美联储宣布加息决定，国际资本市场再添变数。作为早已深度融入世界经济的全球第二大经济体，中国经济金融不可能不受影响。

对外部环境的变化，要敏锐观察、充分应对，但又不必过于担忧，更不能自乱阵脚。毕竟，外因要通过内因才能起作用。在当下剧烈变动、充满不确定性的全球经济环境中求发展，关键是做好中国自己的事情。

虽然别人的事情我们很难左右，但自己的地一定要种好。相信随着中国经济跃上新台阶，随着人民币国际化扎实推进，中国将在世界经济金融的舞台上更加挥洒自如。

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美联储加息“靴子”落地 中国宏观政策需平衡多重目标

加息影响已经提前释放，全球市场波动基本符合预期。交通银行首席经济学家连平表示，从目前来看，市场波动情况基本符合预期。在加息结果公布前市场已经有了较为明确的判断，部分影响已经提前释放。

中金所研究院首席经济学家赵庆明表示，加息决定公布后美元指数一度涨了2%，但未来似乎难以进一步大幅上涨。由于此前加息预期不断升温，市场已提前消化了部分影响，人民币整体走势平稳，好于预期。

明年加息节奏获关注，人民币将稳健应对冲击。连平认为，加息“靴子”落地后，美元汇率存在阶段性回调的可能性。综合考虑人民币前期调整，加之中国经济增长动力回升、供求平稳等因素，人民币能够稳健应对冲击，市场对明年人民币走势不必过度悲观。

未来需平衡多重目标，宏观政策迎来挑战。一方面，美国加快加息有利于提振全球经济发展的信心，但另一方面，加息造成主要经济体货币政策分化加剧，其中对新兴经济体的挑战尤为严峻。