房地产股票大涨征兆

佚名 2018-01-25 13:17:03

来源：爱提网

　　房地产股票近期表现良好，相信很多股民朋友从中受益，但是如此良好的局势也会引起小伙伴的担忧。房地产近期大涨是间断性调整，还是房地产股票上扬的开始呢?能否继续购买值得我们关心。带着这个问题和小编一起看看吧。

　　房地产股票连涨8个交易日!是否预示18年房价再遇新变化

　　年末岁初，房地产板块率先火了一把。

　　兰州部分区域撤销限购变限售，南京调整人才落户购房政策，厦门明确实行差别化调控，被认为是调控政策放松的信号，有人甚至认为楼市取消限购时机已到。

　　今年的楼市怎么走，实在是令人好奇的一件事。

　　从2017年12月28日至2018年1月9日连涨8个交易日，而2017年全年是下跌9.76%。不过，在连涨多日之后，1月10日，房地产板块开始出现回调。当日，板块下跌0.73%，104只个股下跌。

　　新年伊始房地产这轮暴涨行情颇为靓丽。此轮暴涨背后的逻辑是业绩增长、政策放松的预期、估值偏低以及龙头市占率提升，而近期各类类似发债和再融资等资本动作都会刺激股价上升。不过不排除借机炒作者。

　　2017年楼市的一大特点是“冰火”分化，一二线城市冰封熄火，三四线城市崛起，这也让年初机构普遍估计2017年楼市交易量下跌、房价微跌的预测落空了一半：在一线和二线核心城市命中，而在三四线城市则落空。

　　2018年房地产市场正在迈入新的阶段：

　　▷在调控政策上，平稳推进的长效机制有序地推进，因城施策继续维持;

　　▷在城市分化上，是2017年火热的三四线城市行情回落，一二线城市则可能迎来一波小行情;

　　▷在行业竞争上，则是马太效应，企业与企业之间的差距拉大，强者越强。

　　地产股暴涨逻辑

　　“此轮房地产板块大涨的特点是主要集中在一线龙头和二线龙头，特别是二线龙头涨幅特别可观。”陈天明向记者表示。

　　房地产行业在2017年压抑许久。去年，行业中78%的个股出现了下跌。于是，2018年伊始，地产行业便迎来了绝地反击。而这种反击离不开多重利好因素的支撑。

　　首先来自对调控政策放松的预期。今年政策调控有放松的可能性，且这种预期确定性比较大。房地产板块连涨八天，以多地放松房地产调控紧密相关。在兰州松绑房地产之后，包括天津、厦门、青岛、武汉、西安等10个城市不同程度不同方式地跟进，或以人才引进的名义变相放松调控。

　　部分地方政策有所放松，市场预期政策最严时期已经过去;2017年二三线市场爆发，优质上市公司2018年业绩将会很好。

　　关于房地产股票的看法

　　“2018年的地产行情整体看好，但主要看龙头，行业集中度会进一步提升，中小房企会逐步转型或退出市场。” 潘怡昌认为，“2018年龙头企业市占率将会进一步提升。短期会有压力，但整体看好，可以逢低布局。”

　　不过，在看好2018年房地产行情的机构人士中，大多表示随着行业集中度的进一步提升，2018年的行情机会更多体现在龙头个股上，而非之前的整体行情。

　　以上就是小编为大家整理的关于房地产股票大涨征兆的全部内容，看完以上资料大家对于房地产股票大涨是剪短调整还是大涨征兆都有了认识。小编觉得这次接连上涨是房地产股票大涨征兆。我们一起拭目以待吧。更多股票信息尽在爱提网，大家多多关注吧。