11月房价出炉，居民面对房价该怎么做？

　　前段时间11月房价出炉，群众表示房价看似有所下调，面对这个趋势，大家还该不该买房呢?已经买了房子的人究竟该怎么做呢?小编会结合最新的房价政策为大家分析一下。

　　2017全年的房价一直在波动，那些制定房产政策的相关人员想来也是要忙坏了，有统计表示，今年以来全国超过一百个城市发布了新的房地产调控政策，超过两百次出台相关文件或规定。由此可见，不管是政策出台还是主体参与，今年房地产调控的频繁程度都堪称史无前例了。

　　12月18日，国家统计局公布了11月70个大中城市房价数据，数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　从同比变动看，15个热点城市中，除厦门、武汉、广州、济南外，其余的北京、上海等11个城市新建商品住宅价格同比下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间。

　　也就是说这些热点城市新房价格已低于去年同期水平。

　　总体而言，热点城市房价稳中有降，二三线城市房价稳中有涨，房价短期内大幅涨跌的可能性并不大。

　　不过，专家们对于房价走势的看法，并不相同。

　　任志强:所有的房价下跌信号都是假的!

　　华远地产股份有限公司原董事长任志强11月30日在某财经论坛上发表演讲时表示:“全国房价超过两万块钱的不到十个城市，超过一万块钱平均房价的不到二十个城市，截至今年10月份，全国所有地级市平均房价不到四千块钱，全国平均房价约七千块钱。我没太搞懂，为什么你们老说房价高啊?我觉得还早着呢。”

　　任志强称，商品住房只占住房总量40%，北京、上海都不到40%。我们真正超过两万块钱平均房价的只有九个城市，所以这二十个城市决定了全国的平均房价大幅度上涨，全国平均普遍下来，我们的房价离合理水平还差的很远。

　　福耀玻璃董事长曹德旺在12月上旬接受采访时表示:”我们把大批的资金购买了大量的财产，不是资产。资产可以每年生产东西出来，财产不但不能每年生产东西出来，还需要大量的资金来支持，来养护他。就是这个问题。“

　　曹德旺说，老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房地产跌下来，你房产拿到手上现在，一拿到手上马上亏本。

　　“如果是我，是这样的。我手上现在除了住的这个房子，一座房子都没有。”

　　不过，房价稳定了虽然是好事，但当前房价高企，房价收入比居高不下的情况下，买房真不是一件容易的事。

　　盼只盼，房价下跌，收入上升，大家都能买的起房子，至少能轻松租的起房子。

　　虽然11月房价出炉的数据显示房价近两个月有所下降，但是从近几年的情况来看，房价的上升幅度是很大的，投资房产依然可以列入参考，如果大家想获取更多关于房价的信息，可以在爱提网搜索。

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