关于房价这个问题一直都是备受关注的，什么房价近年来上涨的越来越快呢，小编认为那都是炒出来的，大部分认为买房子是最好的投资，因为房子就是一个固定资产，是任何人都带走不了的，今天小编就以房价的问题来给大家讲述一下关于金华2018年房价为什么涨那么多做一简单介绍。
刚刚举行的中央政治局会议传递了2018年经济发展的清晰走向，其中就包括房地产市场。会议提到，“加快住房制度改革和长效机制”是明年的重点工作之一。
中泰证券李迅雷团队在最新的报告中预测，明年随着调控政策的持续，房价会呈现稳中趋降的走势，租赁住房制度将进一步推进。
房价稳中趋降，房产税出台概率不大
李迅雷预计，2018年楼市将相对疲软，房产税出台的概率仍不大。预计在2017年商品房销量创下历史新高后，2018年销量将出现负增长。不过他同时也指出，一二线城市楼市的现状、三四线城市的棚改，以及人口流动，都能适当拉动需求。
一二线仍有大量住房刚需尚未满足， 三四线仍有大量的棚户区需要改造，许多农业人口还有进城购房需求， 在一定程度上可推动房地产市场健康发展，同时也适度拉动总需求。
在谈到楼市调控思路时，李迅雷团队则指出，现在整体房地产调控的思路已经发生了重大转变，从需求侧转向了供给端，平稳房价和提高供给是未来房地产调控的两个目标。
租赁住房拉动一二线，棚改支撑三四线
今年7月住建部等九部门联合发文，选取了广州、深圳、南京等12个城市作为首批试点城市。
李迅雷团队指出，租赁住房政策的推出会从两个方面共同影响房地产市场：一方面租赁住房挤占了很大一部分普通商品供给，另一方面租赁住房政策会改变地产需求的结构。
在这一背景下，总体住宅工地面积有望提升。
随着决策层开始大力推动房地产供给侧改革，一是占比30%以上的租赁住房建设得以保证，二是正常商品住宅土地供应力度值得期待。
成交量下滑很明显
除了房贷利率收紧，成交量的下滑也很明显。
中国指数研究院发布的数据显示，上周全国楼市整体上呈现出成交继续下行态势，二线城市环比降幅明显。去年成交量和价格上涨明显的苏州、南京、合肥等城市，在严格的调控政策之下，成交量下滑尤其明显。
比如苏州，春节连续四天零成交。统计数据显示，7天假期，苏州商品住宅仅成交12套，为去年春节的一半。一时间，“楼市拐点”一说又甚嚣尘上。
对于三四线城市来说，棚改货币化安置为商品房去库存做出了较大贡献，未来这一趋势还将延续。
以上就是关于金华2018年房价的一些相关信息，有人可能还在对于房价继续观望，总认为房价的飙升背后肯定会有一个降价的可能，可小编告诉大家，城市的发展与时俱进，所以关于房价的走势即使是降又能降到哪里去呢，所以不管是投资还是居住，小编认为购买房都是一种好的稳定收入。在这里小编给大家推荐一个投资网站。爱提网。想要了解股票投资的进去了解一下。
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