投资买房交房后多久才能拿到房产证?

　　投资买房交房后多久才能拿到房产证?我们一般在买房后是关心的事就是什么时候可以拿到房产证，因为只有拿到房产证这个房子才真正的属于你，据小编了解，拿到房产证的时间会根据不同的情况来决定，比如全款买房拿到房产证的时间和投资买房拿到房产证的时间是不一样的。

　　一、全款买房：

　　一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

　　二、投资买房：

　　在条约签订三个工作日内，将炒股首付交付给开发商，借款人和银行或借款机构签署的炒股协议，炒股机构将对借款人的炒股额度、信用资质进行考核。根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭炒股的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。

　　对于很多按揭炒股的人一定感到迷惑，为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢?具体原因有以下几种情况:

　　1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证。这种情况下，业主可以进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。

　　2、房产证已经办理，由于是按揭炒股，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等炒股还清后拿到房产证。

　　3、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了炒股的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易注销抵押。

　　以上就是投资买房交房后多久才能拿到房产证?的全部内容，现在你清楚如果是炒股买的房，要多久才能拿到房产证了吧。如果你还想了解更多关于投资买房方面的内容请多多关注爱提网。

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