工商银行房贷提前还贷流程、违约金规定和方式介绍

随着经济水平的提高，有些人产生了提前还贷的想法，今天我们微适网小编为大家介绍一下工商银行房贷提前还贷流程、违约金规定和方式：

一、工商银行房贷提前还款流程：

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1、借款人查看炒股合同中的提前还款要求，注意相关事项；

2、电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间；

3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。

6、炒股结清后，炒股行会出具一张炒股结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。

二、工行房贷提前还贷违约金计算规定

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根据了解，房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房炒股的客户收取5‰的违约金。

三、工商银行提前还贷有3种还贷方式

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A.一次性还清；B.还一部分，月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。