房地产板块走势如何?

佚名 2018-01-17 10:57:41

来源：爱提网

　　每年国家对于房地产都会有一些政策进行调控，那一些房地产板块也会因为一些因素，而改变其的走向，那今天小编就为大家整理了一些有关房地产板块走势如何的内容，供大家参考!

　　2018年1月的涨幅冠军是泰禾集团，9天涨80%，创2016年以来新高，日K线收出十二连阳。2017年12月22日，黄其森作为泰禾集团董事长在接受媒体采访时称：“2018年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元。”之后，该公司股价在12月25日、12月27日连续涨停。在经过前期短暂调整后，近期公司股价再次出现连续涨停现象。

　　目前公募基金持仓地产股较低，当前地产板块基金持仓比例仅3% 左右，位于十年来历史低点，板块面临抛压极小。同时，随着板块的走强，近几年来主导地产股走势的是增量资金逻辑，尤其是随着调控政策的不断加码，资金的偏好，直接决定了板块内部的分化。2016年，A股的地产股的大行情是保险增量资金带来的，通过不断的举牌实现的;而2017年内房股超级大行情是北水南下和西水东进资金带来，也是各种长线资金配置的逻辑。

　　统计数据显示，房地产板块中2017年上涨的个股只有35只，有92只个股出现不同程度下跌，个股跌多涨少的局面也意味着行业马太效应明显。2017年重点房企数据显示，龙头集中度还在大幅提升。Top10的房企集中度历史性地达到了24%，而前100的房企集中度已经超过50%。具体数据方面，2017年合同销售金额500亿元以上的公司提升到了38家，而500亿以下的公司减少了17家，说明中小型企业不进则退。因此，不要碰中小房地产公司，之抓大型房地产公司，这是关键。

　　政策方面，2017年由于区域调控政策的力度和范围不断提升，一线房企在经营上与资金上的优势体现的更为明显;即便2018年部分城市的限购政策改善，行情将由一线房企向二线蔓延，所以，还是大地产公司受益。而万科还是绝对的龙头，业绩最好，估值最低，因此布局地产板块，该股无疑是龙头，股民一定要研究，即便不参与，也要当做地产板块重要的风向标。技术上，60日线已经成为万科中长线的反弹通道下轨，形成重要支撑;所以，无论是短线，还是中长线，该股都具有明显的股性活跃优势，算是地产股中的首选。

　　以上就是小编通过各种途径为大家总结的有关房地产板块走势如何的内容，希望大家看了上述的内容，能对房地产板块的走势有一个更好的认识!那如果大家还有其他有关房产投资的疑问，都可以点击爱提网进行查询!为大家提供最新的资讯!