买房炒股怎么贷呀？公积金炒股和商业炒股办理流程

有些朋友因为是首次购房，或者是之前较少接触房市，所以对于首付、房贷、公积金炒股、商业炒股等知识知之甚少，所以会遇上买房炒股怎么贷呀这类问题，为此今天小编就公积金炒股和商业炒股办理流程给大家介绍下：

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一、公积金炒股：申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、炒股申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理炒股申请手续；
上述机构将审批通过的炒股资料传递到委托银行；?
委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》；?
借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》；?
借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；
借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理炒股发放手续。

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二、商业炒股：
咨询 → 申请炒股（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放炒股（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（炒股全部还清）?